福建石狮通过"国企+民企"协同改造低效工业用地，建成服装智能制造园，实现"上下楼就是上下游"的产业生态。园区引入50家上下游企业，生产效率提升百分之三十，预计年税收超3650万元，成为产业升级典范。
在福建石狮，一场以空间重构带动产业升级的变革正在上演。曾经破旧低效的工业区，如今已蜕变为服装智能制造产业高地，展现出土地集约利用的无限可能。
从低效工业区到智能产业生态圈
石狮服装智能制造园通过"改扩并举"的创新模式，不仅改造了107亩旧厂房，还盘活400多亩批而未供土地。新建厂房采用"四大"设计标准，适配智能制造需求。园区招商注重产业链整合，成功引入纺织辅料、成衣制造、电商销售等上下游企业50家，形成完整的产业闭环。新洲服饰的智能吊挂系统让生产效率提升近百分之三十，印证了空间优化对产业升级的助推作用。
政企协同破解土地资源瓶颈
石狮案例的成功关键在于政府与市场的良性互动。当地政府主导规划，国企与民企协同实施，通过租金优惠等激励措施引导企业转型升级。圆通速递福建总部的入驻，补齐了产业链关键环节。这种"空间换产业"的模式，不仅提高了土地利用效率，更培育出高质量发展的新动能。数据显示，园区厂房出租率达百分之百，预计年税收贡献将突破3650万元，实现了经济效益与社会效益的双赢。
石狮的实践证明，低效用地的盘活不仅是空间形态的更新，更是发展方式的转变。通过产业链重构和功能提升，传统工业区完全可以焕发新生，成为培育新质生产力的沃土。这种"亩产论英雄"的发展理念，为各地推动高质量发展提供了可复制的经验。